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消防車道、消防車登高操作場地的借用和共用，主要是指借用市政道路、廣場等公共設(shè)施，或借用（共用）相鄰單位的用地作為消防車道或登高車操作場地。

       本文結(jié)合過往實例和現(xiàn)實情況，匯總解說！

參考專題：

1 規(guī)范探討-消防車道與建筑外墻的距離要求！

2 消防車道轉(zhuǎn)彎半徑•消防車轉(zhuǎn)彎半徑-規(guī)范爭議，解決方案！

3 關(guān)于“禁止隱形消防車道和登高車場地”的規(guī)定，應(yīng)予支持！

4 消防車登高操作場地（消防撲救面）-分解及應(yīng)用！

一、自有消防車道可兼作消防車登高操作場地，但市政道路和非自有道路均不能作為消防車登高操作場地。

1、圖示1中，自有消防車道可以作為消防車登高操作場地的一部分，保證b的不小于10m即可。 

2、圖示2中，市政道路、非自有道路以及市政廣場等，均不能作為消防車登高操作場地的一部分，b值不能超出自有使用權(quán)的用地范圍（用地紅線）。

注：在取得相關(guān)管理部門的許可證書的情況下，可以共用市政廣場等作為消防車登高操作場地，但須確保符合相關(guān)規(guī)范要求。反例：某項目業(yè)主經(jīng)管理部門許可，利用市政公共綠化廣場作為消防車登高操作場地，但后來綠化廣場改為停車場，消防車登高操作場地形同虛設(shè)。

二、在符合規(guī)范要求的前提下，可以借用（或共用）相鄰單位的用地作為消防車道或登高車操作場地，但雙方應(yīng)有明確的協(xié)議條款和確保長期有效的保證措施。

示例：因場地限制，單位甲的登高車操作場地，占用了單位乙的的用地范圍，雙方應(yīng)有明確的協(xié)議條款和確保長期有效的保證措施。

三、在符合規(guī)范要求的前提下，市政道路可以作為消防車道的一部分，但須考慮市政遠期規(guī)劃的影響。