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咨詢：機關(guān)團體各單位的建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)和消防設(shè)施年度檢測必須要做嗎？不做會受到到什么樣的處罰？

單位的建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)和消防設(shè)施年度檢測必須要做嗎？依據(jù)的是哪條強制性的法律規(guī)定？

不委托消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)做維保但是能保證其完好有效，但每年做消電檢可以嗎？或者每個月委托消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)做消防設(shè)施的維保但不做消防設(shè)施年度檢測是否可以？

不做維?；蛘卟蛔鱿姍z會受到到相關(guān)法律的處罰嗎？是警告還是罰款？

依據(jù)的是哪些法規(guī)的哪幾個條款？有沒有具體的量刑規(guī)則？

法制與社會消防工作處回復(fù)：

1.根據(jù)《中華人民共和國消防法》第十六條：機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)等單位應(yīng)當履行下列消防安全職責(zé)：

（二）按照國家標準、行業(yè)標準配置消防設(shè)施、器材，設(shè)置消防安全標志，并定期組織檢驗、維修，確保完好有效；（三）對建筑消防設(shè)施每年至少進行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應(yīng)當完整準確。因此單位每年應(yīng)對消防設(shè)施進行一次全面檢測，并定期進行維護保養(yǎng)；

2.根據(jù)《中華人民共和國消防法》第六十七條規(guī)定：機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)等單位違反本法第十六條規(guī)定的，責(zé)令限期改正；逾期不改正的，對其直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分或者給予警告處罰。

筑牢消防安全防線：單位做好維保與消防檢測刻不容緩

生活里，大伙肯定都聽過不少火災(zāi)事故，大火燒起來，房子沒了，人也受傷甚至丟了性命，真的太可怕了。

對機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)這些單位來說，建筑消防設(shè)施就像是保護大家的“安全衛(wèi)士”，可要是不定期給這些“衛(wèi)士”做維護保養(yǎng)，不進行年度檢測，它們就沒辦法好好“站崗”，大伙的生命財產(chǎn)可就危險啦！

從法律方面來講，《中華人民共和國消防法》里說得明明白白。第十六條規(guī)定，單位有不少消防安全職責(zé)，其中就包括按標準配消防設(shè)施、器材，設(shè)消防安全標志，還要定期檢查、維修，保證這些東西好用；另外，每年得給建筑消防設(shè)施來一次全面檢測，確保沒問題，檢測記錄也要完整準確。這就是法律給單位定的規(guī)矩，必須得遵守。

一、建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)：日常“呵護”不能少

單位里的消防設(shè)施各種各樣，像火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等等。

平常它們好好工作的時候，一旦有火災(zāi)，就能很快發(fā)現(xiàn)，還能控制火勢，給大家逃跑和滅火爭取時間?？蛇@些設(shè)施用久了，就容易出問題。

比如說火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的探測器，要是被灰塵糊住了，就不那么靈敏了，火災(zāi)來了可能都發(fā)現(xiàn)不了；自動噴水滅火系統(tǒng)的噴頭，要是被臟東西堵住或者生銹腐蝕了，噴水就不順暢，滅火效果大打折扣；

消火栓的閥門要是生銹了，想打開都費勁。要是不定期給這些設(shè)施做保養(yǎng)維護，真到了著火的時候，它們很可能就不管用了。

之前有個商場，在一次檢查中就發(fā)現(xiàn)問題了。自動噴水滅火系統(tǒng)有些噴頭被裝修材料擋住了，而且因為好久沒維護，管道里全是雜質(zhì)，水壓也不夠。

幸好這次檢查及時，找專業(yè)人員清理、維修之后，系統(tǒng)才恢復(fù)正常。要是沒及時發(fā)現(xiàn)這個問題，真著起火來，那商場里那么多人、那么多東西，損失可就大了。

二、消防設(shè)施年度檢測：全面“體檢”保平安

消防設(shè)施年度檢測，就像是給這些設(shè)施做一次全面的“體檢”。專業(yè)的檢測人員會用各種設(shè)備和技術(shù)，仔細檢查，找出那些平時不容易發(fā)現(xiàn)的隱患。

比如說電氣線路是不是老化了，有沒有短路的危險，還有消防設(shè)備之間的聯(lián)動功能正不正常。要是這些隱患一直沒被發(fā)現(xiàn)，說不定什么時候就引發(fā)火災(zāi)了，而且火災(zāi)發(fā)生時，消防設(shè)施要是沒辦法協(xié)同工作，那可就麻煩大了。

有個工廠，在年度檢測的時候，檢測人員發(fā)現(xiàn)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)出問題了。模擬火災(zāi)發(fā)生，報警系統(tǒng)雖然能響，但是和它聯(lián)動的防煙排煙系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)卻啟動不了。

要是真的著火了，煙排不出去，大家也聽不到疏散通知，后果簡直不敢想。好在檢測人員及時調(diào)試、維修，把問題解決了，消除了隱患。

三、自行維保與年度檢測：現(xiàn)實和法律咋權(quán)衡

有些單位可能會想，我不找外面的消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)做維保，自己看著點，保證設(shè)施好用，行不行呢？

從道理上講，如果單位自己有很專業(yè)的技術(shù)人員，還有齊全的檢測設(shè)備，能按照標準定期檢查、維護、保養(yǎng)消防設(shè)施，還能拿出證據(jù)證明設(shè)施一直沒問題，那倒也不是不行?？蓪嶋H上，大部分單位根本沒這個條件。

消防設(shè)施的維護保養(yǎng)需要專業(yè)知識和技能，一般人很難發(fā)現(xiàn)那些隱藏的問題。而且，自己弄的話，沒有第三方來監(jiān)督、認證，別人也不太相信。就好比自己給自己看病，很難知道自己到底有沒有病根兒，也沒有專業(yè)醫(yī)生的診斷書讓人放心。

還有單位可能琢磨，我每個月找消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)來做維保，但是不做年度檢測，行不行呢？

這可不行。每個月的維保主要是做一些日常的檢查、打掃和簡單維修，只能處理一些表面上的小毛病。

年度檢測就不一樣了，它會對消防設(shè)施進行全面、深入的檢查，看看設(shè)備性能好不好，聯(lián)動功能正不正常，電氣安不安全等等。

這兩種檢查不一樣，不能互相替代。只有通過年度檢測，才能徹底了解消防設(shè)施的運行情況，找到那些潛在的危險，保證設(shè)施在關(guān)鍵時候能正常工作。

四、忽視維保與檢測：法律紅線別去踩

要是單位不做維保，也不做消電檢，那肯定要被法律處罰。按照《中華人民共和國消防法》第六十七條規(guī)定，單位要是違反了第十六條的規(guī)定，首先會被要求限期改正。

要是過了期限還不改，單位里直接負責(zé)的主管人員和其他相關(guān)工作人員，會被依法處分，或者直接警告。

雖然沒有直接罰單位的錢，但對相關(guān)人員的處罰也不能小看。一旦發(fā)生火災(zāi)事故，單位不光要承受巨大的經(jīng)濟損失，還可能面臨更嚴重的法律后果。

在實際處理的時候，相關(guān)部門會根據(jù)單位違法的嚴重程度、整改的態(tài)度等情況，來決定具體怎么處罰。

要是單位是第一次犯錯，情節(jié)也不嚴重，還能及時改正，可能就只是警告一下。但要是單位多次犯錯，還不愿意整改，或者因為沒做維保和檢測導(dǎo)致嚴重后果，那相關(guān)責(zé)任人員受到的處分就會很嚴重，甚至可能會被追究刑事責(zé)任。

單位一定要重視建筑消防設(shè)施的維護保養(yǎng)和年度檢測工作，這可不是小事。遵守法律規(guī)定是一方面，更重要的是能保障單位里所有人的生命財產(chǎn)安全。

單位要真正把消防安全放在心上，嚴格按照法律要求，定期給消防設(shè)施做維護保養(yǎng)和年度檢測。